С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ

Дата обновления статьи 06.09.2023 год.

Перед началом ремонта следует определиться каким он будет и какова будет зона охвата. Т.е. в зависимости от преследуемой цели ремонт может быть: косметическим, капитальным, во всей квартире или в каких-либо определенных помещениях.

ПЛАНИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Капитальным считается ремонт, когда любые этапы строительных работ производятся на идеально чистой поверхности только что отстроенного здания, или же полное преображение уже жилой квартиры с добавлением перепланировки и переноса деталей. Все необходимые мероприятия будут зависеть от конкретных решений по изменению внешнего вида помещения.

Для капитального ремонта существует следующий порядок действий в начале ремонтных работ:

1. Создание четкого плана жилого помещения, в котором должны содержаться намеченные демонтажные и монтажные работы по удалению или наоборот установлению перегородки между комнатами, а также прочие изменения комнат с учетом расширенных или нетронутых дверных проемов. Следует учесть, что ни одна демонтажная работа не может быть совершена без заранее полученного разрешения от комиссии управляющей организации.
2. Замена уже имеющейся или установка новой сантехники, а также планирование расположения и установка розеток.
3. Замена старых окон и дверей на новые.
4. Изменение внешней отделки потолка, пола и стен.
5. Установка мебели, если такой пункт имеется в плане по ремонту.

ПЛАНИРОВАНИЕ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА

Преимущество такого данного ремонта над капитальным в том, что он не требует особых затрат на дополнительные монтажи или демонтажи, не требует замены дверей или установки новых окон. Также косметический ремонт длится намного меньше, чем капитальный, и не требует временного отселения хозяев.

Данный вид работы подразумевает изменение внешнего вида наружной отделки потолка, стен и напольного покрытия в одном помещении квартиры или же во всей квартире целиком. Зачастую замена какого-либо покрытия требует дополнительных ремонтных работ, т.к. необходимо что-то выровнять или откорректировать. Поэтому косметические преображения являются не менее важными, чем капитальные изменения.

СОЗДАНИЕ ПЛАНА ПО КАЖДОМУ ЭТАПУ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

После определения с тем, какие именно преображения Вы хотели бы сделать для своей квартиры, следует определиться с необходимой последовательностью выполнения работ. В данном плане должны быть указаны все данные относительно квартиры, т.е. общая площадь помещения, высота потолков по всей квартире и прочие изменения, которые Вам хотелось бы видеть по окончанию ремонта.

В данном плане желательно заранее отметить выбранные цветовые гаммы каждого из покрытий и примерную расстановку мебели в том виде, какой Вы представляете в завершении ремонтных работ. Согласно этим данным Вы сможете рассчитать количество строительных материалов, требующихся для проведения отделочных работ.

К примеру, создание четкого плана помогает в следующих строительно-отделочных мероприятиях:

• Заранее продуманная расстановка мебели в квартире помогает определиться с подходящим для Вас расположением розеток и выключателей.
• К началу ремонта Вы уже будете иметь определённое количество необходимых материалов. В случае нехватки сможете докупить такие же по артикулам в тех же магазинах, где приобретали изначально все материалы.
• Также план позволит выбрать именно те варианты отделочных покрытий, которые идеально подходят для Вашей квартиры и сочетаются между собой.

Также плюсом заранее составленного плана с подробным описанием является возможность в процессе что-либо изменять или дополнять новыми идеями. Поэтому большинство дизайнеров настоятельно рекомендуют делать несколько вариантов, различающихся по цвету и расположению мебели.

Составить такой дизайн проект можно как самостоятельно от руки, тщательно прорисовывая каждый фрагмент или же просто схематично расположить объекты и нанести цвета, а можно с помощью специальной программы, моделирующей вид Вашей квартиры в формате 3D. В самом проекте Вы можете поэтапно пронумеровать все действия, которые необходимо будет сделать, что позволит понимать последовательность строительно-отделочной работы.

РАЗДЕЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Для того, чтобы четко понимать, чего Вы ждете от конечного результата, следует определиться с конкретным расположением мебели в каждой из комнат, а также с общим дизайном покрытий.

1. В случае разрешенной перепланировки следует четко измерить данные помещения, описав это на чертеже. Это поможет избежать возможных ошибок в ремонте. Заранее продумайте какой должна быть толщина перегородок, что необходимо для правильного учета общей площади в квартире.
2. Помните, что кухонное пространство должно быть достаточно вместительным, что требует правильного деления помещения на зоны с учетом зоны готовки и приема пищи.
3. В отношении детской комнаты следует заранее продумать разделение помещения на спальную зону и зону отдыха, где ребенок сможет играть пока маленький и учиться, когда подрастет.
4. В случае с объединением или наоборот разделением санузла и ванной комнаты следует провести измерения помещения и согласовать их с чертежом, после чего определиться с установкой необходимой мебели.

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ НЕОБХОДИМЫЕ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ДЕКОРАТИВНОЙ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ

При подборе необходимых для ремонта материалов, следует в первую очередь учитывать являются ли они достаточно экологичными по составу и безопасными для Вас или нет. К примеру, наиболее безопасными для человека считаются такие отделочные материалы, как древесина, керамическая плитка, пробковые обои, бумага и т.д. Но не всегда получается выбрать именно их, т.к. зачастую они либо не сочетаются с внешним видом помещения, либо же имеют слишком завышенную цену, неприемлемую для заранее определенного бюджета на ремонт.

Разберем более подробно каждое из квартирных помещений:

1. Выбора строительных материалов для гостиной может быть достаточно разнообразен, т.к. в это помещение идеально подойдет такое напольное покрытие, как пробковое, ламинат, паркет, ковролин и линолеум. Для стен идеально подойдет отделка штукатуркой и дальнейшая покраска в нужный Вам цвет, а также любой вид обоев: флизелиновые, виниловые, стеклообои, текстильные и т.д. Потолок данного помещения, как правило, должен быть отштукатурен и перекрыт натяжным потолком, подвесной конструкцией или обычными обоями.
2. Что касается прихожей, то стены и пол должны иметь стойкость к изнашиванию и легко протираться, т.к. с улицы постоянно будет залетать в дом пыль и грязь любого характера. В качестве напольного покрытия могут быть использованы линолеум или покрытие в виде керамической плитки. На стены подойдут виниловые обои, т.к. на их легко крепятся вагонки, состоящие из пластика, дерева или просто ламинированные образцы. Потолок в прихожей должен быть достаточно светлым, т.к. зачастую в данном помещении нет окон, вследствие чего полностью отсутствует естественное освещение. Поэтому многие отдают свое предпочтение подвесному потолку со встроенными светящимися элементами, что создает дополнительное освещение в прихожей.
3. Спальни, вне зависимости от того детская это или спальня родителей, должны быть отделаны с использованием натуральных материалов, дышащих и не вызывающих аллергических реакций. Для спален также желательно использование материалов, обладающих звукоизолирующими качествами. После нанесения штукатурки на стены и потолок следует наложить лакокрасочную поверхность или же поклеить пробковые обои. Если ремонт капитальный, то можно заранее позаботиться о дополнении настенных покрытий звукоизолирующими слоями тексаундами. Также для этих целей используются акустический гипсокартон и пробка.

Вне зависимости от того, раздельный санузел или совмещенный с ванной, следует учесть, что они должны иметь полностью влагостойкое покрытие, легкое в уходе и не портящееся под воздействием обычной бытовой химии. Наиболее распространенным материалом для отделки данного помещения является керамическая плитка.

Плюсом этого материала является долгий срок эксплуатации и легкость в уходе, т.к. плитку достаточно протереть тряпкой, смоченной в мыльном растворе. Также плюсом керамической плитки является то, что подойдет она как для отделки стен, так и для пола. Для потолка следует применять пластиковые панели, влагостойкий гипсокартон или обычную покраску. Но чаще всего и в этом помещении люди отдают свое предпочтение натяжному потолку.

ОПРЕДЕЛЯЕМСЯ С ЦВЕТАМИ

Как уже было сказано заранее, следует на этапе планирования ремонтных работ четко определиться с цветовой гаммой, которую Вы хотели бы видеть в своей квартире. Это важно, т.к. от полученных оттенков будет зависеть общая атмосфера в помещении и Ваш комфорт.

Например, для того чтобы квартира была более светлой в восприятии и в целом по внешнему виду, дизайнеры советуют употреблять для покрытий и мебели более молочные тона, от белого до оттенка теплого молока. В частности, это касается именно потолочной отделки. А чтобы света было еще больше, то люстры выбирают не загнутые книзу, как это было модно в СССР, а с плафонами, направленными в разные углы комнаты, что позволяет наполнять ее большей дозой света, нежели чем он поступал бы только вниз.

В отношении детских рекомендуются использовать яркие, но не броские тона, чтобы общая атмосфера в комнате вызывала у ребенка лишь радостные эмоции. Запомните, что цвета должны быть подобраны в меру, чтобы ребенок мог с комфортом проводить время в своей комнате и спокойно засыпать, не мучаясь от слишком ярких рисунков или цвета обоев. Эту комнату также рекомендуется сделать в более спокойных оттенках.

Ваша спальна также должна быть, прежде всего, зоной отдыха. Следовательно, применять в этом помещении следует пастельные тона, которые благоприятно скажутся на моменте засыпания и пробуждения.

Все это взаимосвязано, т.к. в зависимости от цветов, которые Вы сделаете на стенах и потолке, зависит психологическое состояние Вашего организма. Мягкие и спокойные тона важны для того, чтобы Вы и Ваши близкие могли спокойно засыпать и бес проблемно просыпаться, не теряя жизненной силы и не ухудшая недосыпом иммунитет. Поэтому крайне не рекомендуется употребление в зоне отдыха темных или кислотных оттенков.

КАК ПРАВИЛЬНО ПРИОБРЕСТИ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ

Прежде всего, запомните, что перед поездкой в строительный магазин Вы должны составить план того, что следует приобрести в определенном количестве и расцветках.

1. Выбирайте проверенные магазины, обязующиеся предоставлять только качественные стройматериалы. Не покупайте что-либо в непроверенных магазинах или на рынках, где цена может быть завышена, а ответственности за качество товара никто не понесет.
2. Покупайте все необходимое с запасом, чтобы не пришлось бегать по магазинам в случае нехватки материала на этапе ремонта. Как правило, дополнительно следует приобретать около 10-15% от общего процента всех материалов. При покупке Вы также можете осведомиться у продавца, возможно ли по окончанию ремонта вернуть излишки, которые не пригодятся.
3. Перед покупкой следует тщательно изучить каждый из материалов, сравнивая его с другими образцами. Подбирайте товар так, чтобы все сочеталось, было одинаковым и не испорченным. К примеру, если Вы приобретаете несколько красок или рулонов обоев, то обращайте внимание на артикул и партийный номер. Если данные значения совпадают, то товар можно брать не раздумывая. К каждому из материалов должен быть прикреплен свой сертификат качества, который Вы можете изучить, если на товаре такого не обнаружено, то Вы имеете полное право запросить его у продавца в данном магазине.
4. Будьте крайне внимательны и осторожны при покупке новых дверей и окон. Предварительно изучите весь рынок, сравните образцы, материалы и внешнюю отделку каждого из образцов. Это необходимо для того, чтобы не ошибиться с купленными образцами, т.к. что-либо сделать с ними будет невозможно, а заменить сложно и затратно.
5. Позаботьтесь о необходимых материалах, которые могут потребоваться для корректировки поверхности перед настенной или напольной отделкой. Купите определенное количество грунтовки и антисептика.
6. Будьте внимательны при выборе сантехнических аксессуаров. Перед покупкой сравнивайте характеристики каждого из образцов и покупайте то, что подойдет Вам больше всего с учетом всех достоинств и недостатков каждого из аксессуаров.
7. Тщательно выбирайте радиаторы для отопления. Учитывайте при выборе все характеристики и наличие сертификата, подтверждающего качество товара.

Только после создания плана ремонта и приобретения всех материалов можно приступать к началу ремонтных работ. Если Вы понимаете, что самостоятельно не сможете справиться с ремонтом, то заранее наймите специалистов, отдав им план и необходимые стройматериалы. Помните, что Ваша квартира — это не то, на чем следует экономить.

Успехов!

P. S. Сотрудничество, вопросы, предложения и связь с администрацией сайта www.strouka.website по электронной почте: stroykawebsite@gmail.com