30 САМЫХ ВАЖНЫХ СОВЕТОВ СТРОИТЕЛЕЙ ПО РЕМОНТУ В КВАРТИРЕ

Дата обновления статьи 06.09.2023 год.

Начнем анализировать мнения экспертов-строителей.

1. Первое, на что обратит внимание опытный строитель, —  это на этап усадки дома. Как известно, он может длиться от года до двух. Если Вы въезжаете в новую квартиру почти сразу после сдачи, тогда сделайте на первое время черновой ремонт, который займет не так много усилий и денежных средств, но и обезопасит Вас от выкидывания денег на ветер.

Большое количество хозяев начнут массово осуществлять ремонтные работы, заменять систему водоснабжения, сверлить, делать перепланировки.

Однако, стоить отметить, что дома бывают разные. И предпочтение черновому ремонту будет отдаваться, если у Вас кирпичный или панельный. В монолитном можно спокойно совершать операции по чистовому капительному ремонту.

2. Порой существует мнение, что этапы ремонта в новом доме, существенно отличаются от этапов во «вторичном» жилье.

3. Если Ваши задумки содержат в себе мысль и желание перепланировки, то этот план обязательно нужно выносить на обсуждение с компетентными людьми.

Обязательным аспектом является согласование идеи с инженерами и работками БТИ (Бюро технической инвентаризации). Необходимо составление плана перепланировки и его утверждение. Порой данный аспект может занять значительное время и силы.

4. Если Вы решили идти до конца, то перепланировка начинается с изменения ненужных перегородок и достраивания новых.

5. Прокладывается проводка, Интернет-кабели, выключатели, розетки.

6. После завершения выше описанного этапа, приступают, если это необходимо, к видоизменению труб, канализационных сливов, сантехнике. А далее уже следуют этапы, требующие своего логического продолжения.

Если Вы решили нанять бригаду, которая будет помогать Вам с ремонтом, то с ней Вы согласовываете все основные моменты, которые у Вас вызывают вопросы или просто интересуют.

Стоит отметить, что уже у компетентной, слаженной группы строителей, выработан свой план и ход действий по ремонту. Элементарно, они привыкли к этому. Поэтому, в случае, если Вы столкнетесь с мнением других людей, это не значит, что оно будет безоговорочно правильным, просто у каждого свой подход к работе.

7. Также выделяют несколько основных подходов, которых придерживаются большая часть ремонтников. Как таковую грязную работу стараются выполнять параллельно во всех комнатах, чистовая отделка движется от комнаты к комнате. И выполняют ее по этапам от потолка к полу. Связано это с тем, чтобы не испортить и не повредить уже сделанную часть.

8. Отдельное мнение бытует по поводу ванной комнаты и туалета. Кто-то считает, что с этими помещениями стоить повременить, потому что основная пыль от других комнат будет скапливаться именно здесь. Лучше переждать момент, когда грязи станет меньше и приступать к работам там.

9. Помимо выше сказанного, строители обращают внимание на то, что время, которое Вы выбрали напрямую влияет на быстроту совершаемых работ. Т.е. если ремонт начался сразу после сдачи дома, естественно, он будет совершаться быстрее, т.к. первое время в доме никто не живет и не будет жаловаться на шум в запрещенные часы.

10. Еще одним часто обсуждаемым вопросом является покупка строительных материалов, когда это нужно делать.

Напрашивается единственно правильный ответ, тогда, когда в чем-то возникает необходимость.
Нет смысла закупать всё и сразу, потому что, во-первых, это займет много места и придется при работе перекладывать с одной плоскости на другую, при этом можно что-то сломать, что-то повредить.

11. Следующий вопрос, волнующий людей — это когда заказывать мебель. Строители советуют начинать заниматься этим уже после того, как будет сделана чистовая отделка.

12. Не маловажный вопрос – окна. Когда их переустанавливать.

Чаще, люди не сразу меняют окна после покупки квартиры. Потому что, либо застройщиком были установлены хорошие окна, не требующие замены, либо прошлые хозяева позаботились о качестве окон.
Но в случае, если окна всё-таки подлежат замене, то делайте это до нанесения штукатурки, а откосами профессионалы уже займутся после.

Некоторые советуют не спешить и не убирать со стеклопакетов защитную пленку. Однако, помните, чем больше на нее воздействует солнечных лучей в жаркое время года, тем больше вероятности, что пленка пристанет и без следов ее будет не оторвать.

13. Штробление стен. Обычно строители придерживаются следующего мнения, сначала прокладываются инженерные провода, затем наносится штукатурка.

Распространённая ошибка при проведении сети Интернет. Роутер лучше провести вглубь квартиры, за счет этого сигнал будет доходить до всех точек квартиру, а не оставлять его при входе.

14. Установка входной двери осуществляется до завершения обработки стен финишной шпаклевкой. Это может происходить в том случае, если дверная коробка скрытая, если же нет, то момент установки входной двери может быть осуществлен в любой момент. Потому что не состыковки или недочёты будут скрыты доборами.

15. О межкомнатных дверях стоит думать заранее, чтобы определить размер проемов, возможно, заказать двери тоже придется заранее, чтобы к моменту установки они уже ждали своего часа. Дело в том, что если двери изготавливаются по особому заказу, то срок их изготовления увеличивается.

16. Многие задаются вопросом установки шумоизоляции. На самом деле, это индивидуальное желание каждого человека. Если Вас беспокоит сильная слышимость и Вы хотите быть изолированными, тогда смело применяйте современные технологии в своей квартире.

Только стоит различать два понятия, звукоизоляция и звукопоглощение, это совсем разные вещи. Первый процесс защищает от внешних шумов, а во втором случае, происходи поглощение внешних.

Каждый из процессов совершается на разном этапе работы.

17. Еще одной современной защитой от порчи имущества является гидроизоляция. Опять же, делать ее или нет, каждый решает сам. Потому что это требует дополнительных денежных трат. Однако, защитившись изначально, можно не переживать за потом.

18. Также интересным аспектом является, что людям хочется всё побыстрее. Стоит понимать, что у каждого этапа работы есть свои нюансы и спешить не стоит, если установлено, что стяжка пола может сохнуть месяц, а то и больше, не стоит ускорять этот процесс. Использование строительного фена может привести только к тому, что будет нарушено свойство смеси.

19. Потолки. Большим спросом на сегодняшний день пользуются натяжные потолки. Благодаря им можно не тратить время на выравнивание поверхности. Потолки изготавливаются по любой прихоти клиента. Могут быть цветными, многоуровневыми, с необходимым количеством ламп. В отличие от штукатурки, на натяжном потолке не будет видно трещин.

20. Современные технологии никто не отменяет при ремонте. Если удобнее наносить штукатурку машинным способом, почему бы и нет. В том, что Вы хотите облегчить себе труд – нет ничего страшного. Однако, скорость высыхания не зависит от того, каким способом наносился раствор.

21. Нужно ли армировать стены? Если Вы делаете ремонт в новом доме, то можно прибегнуть к такому способу, потому что качество дома еще не проверено временем и какую усадку даст дом неизвестно. Если же Вы планируете клеить плотные обои или стеклообои, тогда можно обойтись и без армированной сетки.
22. Порой перед людьми становится вопрос: красить или клеить обои?

Здесь не даст точный ответ ни один мастер, хотя есть пара аспектов, которые стоит учесть. Отталкивать стоит от того, какой у Вас дом, если монолитный или панельный, тогда можете использовать материал, который Вам ближе и желаннее, а в кирпичном доме лучше поклеить обои.

23. Выбор обоев в квартиру. На сегодняшний день нет сложности выбрать обои. Магазинные витрины ими пестрят. Самыми универсальными и практичными считаются обои на флезилиновой основе. Они помогут скрыть мелкие недочеты на стенах.

24. Дошло дело то пола, то в случае, если у Вас новостройка — нужно начинать со стяжки. На каждую комнату делается отдельная, а не кладется одном полотном по всей квартире. В основном смесь изготавливается из цемента и песка. Благодаря такой стяжке не будет заметно как ведут себя стены при усадке.

На первое время строители советуют выбрать в качестве напольного покрытия – линолеум. Спустя время после эксплуатации, Вы поймете какие недочеты есть на Вашем полу, в тех местах линолеум будет стираться.

25. Коммуникации в доме являются очень больной темой. Потому что если, например, в недавно сдавшемся в эксплуатацию доме, не возникнет сложностей с проводкой, то с трубами совсем другая история. Строители советуют не прятать их далеко и глубоко, чтобы в случае протечки был быстрый доступ, а также, если трубы будут встроены в стену, о протечке Вы узнаете, когда к Вам уже придут с жалобой соседи.

26. Выбор сантехники в Ваше жилье зависит от Ваших предпочтений. Если у Вас имеется фиксированный бюджет, то, не смущаясь, можете довериться российскому производителю, унитаз, ванна будут служить Вам долго.

Ванны из стали являются самыми дешевыми, но не идеальными в эксплуатации: быстро становится холодной, шумная. Лучше выбирать акриловую или чугунную.

27. Укладка плитки. Этот процесс достаточно трудоёмкий и занимает не мало сил. Для начала нужно знать, какая плитка для какой стены предназначена. Стоит отметить, что если укладывать плитку вертикально, то визуально вы получите высокие потолки. Не увлекайтесь слишком декоративной плиткой, чтобы Ваша ванная комната не выглядела наляпистой.

28. Казалось бы, выбрать качественный и красивый полотенцесушитель проще простого. Однако, стоит помнить, что трубы из темного метала подвержены более быстрому износу. Да, темный цвет можно перекрасить под серебро, но это не спасет его от того, что вода может разъесть его.

Зато нержавеющая сталь не боится ржавчины и прослужит дольше темного метала. Совет строителей не экономить на полотенцесушителе, потому что в случае протечки, он тоже может доставить неудобства.

29. Когда дело дошло до кухни и выбора фартука, особенно, если Вы ограничены материально, можно сэкономить и заменить плитку на стеклянную панель. Существует большое количество дизайнов, картинок, которые можно вставить под стекло и это будет выглядеть очень красиво.

30. Последним этапом в ремонте выступает установка светильников, люстр, выключателей, розеток, подходящих под Ваш интерьер. Дальше заканчиваются такие мелочи как прикрепление плинтусов и гардины. Вас можно поздравить, что ремонт почти закончен, если еще остаются какие-то мелочи.

В данный стать были рассмотрены основные моменты, на которые советуют обратить внимание строители исходя их своего опыта.

Успехов!

P. S. Сотрудничество, вопросы, предложения и связь с администрацией сайта www.strouka.website по электронной почте: stroykawebsite@gmail.com